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大拿不好”
“你在美国买牧场应该是为了放牧吧在蒙大拿牧场，夏天虽然能够很好的放牧，但是冬天实在太冷了，而且冬天的大雪时常构成很多的灾害，甚至你养的牲畜都可能冻死，而且冬天的草基本上那些牛羊都吃不到，所以就必须储备过冬的干草，所以实际能够放牧的数量又更少了，而且灾害管理要非常的能干才行。”
“我看很多小说都把牧场这次在蒙大拿，那里的环境比起德州的环境好多了，德州太干燥了，很多都必须靠人工灌溉，而且人工灌溉说使用的水源也没有萌到那么干净，我感觉农大那边是养的牲畜，肉质应该会比较好。”
劳伦斯提出良心的建议。蒙大拿的确有蒙大拿的优点。但是冬季太长并且极端寒冷，却也是他的缺点。在蒙大的发展，各种产业都不能够忽视季节的因素。
当然蒙大拿最大的优点就是它的环境品质非常的好。饲养的牲畜，当然质量也不错。但是问题是它的成本却是别的地方的二到三倍，这就导致了蒙大拿牧场的价格特别的低。
也因为收益不是非常的好，所以蒙大拿的牧场使用外籍劳工的问题也特别的严重。并且受到税务局极大的关注。
“最主要是我认为蒙大拿的环境算是美国最好，而且重要的是我现在的口袋还不算鼓鼓的，所以我想要在这个地方买一个大牧场，还有一个小牧场就必须要算好自己口袋里有多少钱，而且我买的牧场的大小必须足够在这个地方申请到绿卡。”
林木森并没有隐瞒自己的目的，而是老老实实的说。美国是一个移民国家，想要成为移民只要符合条件并不困难。林木森知道以自己现在的身家条件是属于美国欢迎的移民者。不过自己受欢迎不打紧，重要的是方洢水也要受欢迎。
“行，我已经联系了有关蒙大拿牧场的中介。他们专门做我们这种大单子，等你到了那边的饭店的时候，他们就会联系你。”
“你说的是房产中介，还有土地中介”
“不完全是房产中介或土地中介，可以说你想要买卖任何的东西都可以找他们帮忙，他们会联系适当的买家或卖家。一个人能够跟更多的买家卖家产生关系的，就会生意做得特别好，说起来他们也算是富豪，年收入都有千万美元。”
劳伦斯介绍这些人的存在，这些人之所以会存在，有些人是从底层出来的，不过这些人的人数比较少，大部分是原本是顶级家族的成员，从顶级家族里面分离出来，或者是顶级家族没落之后不甘心做一般的工作，就开始做这样的中介工作。
这样的中介工作信用当然是很重要，人脉也需要很重要，可以说这些人在没落之前都曾经教过非常多的朋友，所以才能够利用这些朋友慢慢的做起来，而对于顶级家族的人来说，这些人的存在也非常的重要，毕竟如果他们买卖东西的时候，其实是不愿意花太多时间自己去奔走忙碌，喜欢逛街的人，往往是那些不是很有钱的人。
有专业的人更好，比起劳伦斯他们或许能够知道更多适合可以买卖的地块。
“你好，菲尔顿。”
“你好，林木森。”
很快的，林木森见到了农牧地经营中介。
林木森其实在英语翻译能力上面还算不错，但是这些专有名词就不是非常的懂对方的工作所使用的专有名词，他并不是非常的了解，反正他就按照自己的理解来按上对方的身份。
菲尔顿从劳伦斯口中得知林木森是第一次来到美国，而且林木森的目的几乎可以说完全需要这个地方的人手来办理，才能够顺利的达到目标。
过程中有非常多可以赚钱的地方。
毕竟他要买下大型牧场，还要开发牧场，就需要购买非常多的设备以及投入非常多的人力，但是这些设备和人力自然只有美国能够提供，想要从大元岛把这些人力设备运送过来，困难度非常的高。
何况他觉得美国的设备才是最先进最好的，从别的地方投资的设备就未免过于老旧。
至于牧场的事业，他不觉得其他地方的牧场事业的人手，会比蒙大拿的人手来的好，蒙大拿是一个以农牧为主的地方，所以经济发展虽然不是很好，但是牧场的人手却很多专业的人手。
所以除了买下牧场之外，它后续还有很多中介费可以赚。只要买牧场的事情能够让对方满意的话，后续赚的钱就不会到别人的口袋。
“劳伦斯先生曾经跟我介绍你所提到的要求，不过我还是希望能够听听你亲自说一遍，或许有些补充事项。”
第六九四章 海洋
要购买大件的物品往往比购买小件的物品还麻烦。
购买大的牧场比购买小的牧场多了非常多的手续。
别的不说，案件数就少了许多。
而且案件不见得会贴在路旁，很多案件都掌握在像菲尔顿这样的中介手上。
因为只有他们才能够替卖方带来合适的顾客。
能够买得起大型牧场的原本就只有那些人，不会再有更多了，这些人的资产状况，投资意愿等等各种条件，都在菲尔顿这些中介的资料库里，他们随时都必须调查，随时都要更新。
有买土地意愿的，都会把自己的意愿告诉菲尔顿这样的中介。
劳伦斯介绍的菲尔顿，不愧是一个有名的中介，问清楚林木森的需求，在隐晦的调查林木森的家世背景、购买意向以及购买能力之后，很快的，就从她的资料库里面，调出十件的案件，交给林木森观看。
十件案件里面，五件是大型牧场的，五件是小型家庭式牧场的。
林木森把眼前的案件，一件件看过。
大型的牧场倒是没有什么好挑的，只要面积是合适，水源地和市附近环境良好就基本符合林木森的条件，只要在现场看一遍没有问题，基本上就可以进入买卖阶段。
而林木森所提出来的条件，只要林木森有说到，菲尔顿早就全部考虑，所以最后只挑出三个案件。
要不然菲尔顿手上所拥有的案件，可不是只有这几件，没有上百件可不好工作。
当然这百件案件的卖家可不会让你慢慢卖。如果你没有在一定的期限内卖出去，他就会找别人了。
所以菲尔顿不但要挑选买家所想要的案件，还必须把卖家的案件主动的推销出去。
既然几件案件都符合自己的条件，林木森也不想要，五个地方都跑一遍，毕竟这五个农场在蒙大拿的不同的地块。
蒙大拿虽然是一个州，但是这个州的大小是非常大的。
把五个牧场都跑一遍，需要花的时间非常的多。
对林木森来说，最简单的挑选方法，就是看牧场所需要花的钱。还有要给菲尔顿的中介费。
菲尔顿的中介费不便宜，成交以后必须给牧场总值的百分之一。
也就是说一个一千万美金的牧场，就必须给十万美金的中介费，三百多万大元币，对普通的人来说，都是一个非常大的数字。