分节阅读 220（2 / 2）
把这边的事情搞定之后，监理公司的入住工地，唐涛回到貴市，他越觉得这个办法可以，中间只需要一个时间差，他就可以赚取不少的利润。
思来想去，唐涛最后终于下了决定，公司主要的精力要拥在房地产开发上面，以前一直对建筑公司有着情意，还认为房地产开发不能脱离建筑公司，认为自己手中掌握的人力才是关键，现在看来这个想法有点儿傻。
第二天，唐涛来到公司之后和曾顺林谈了一些话，最后两人取得了相同的认同，决定下个周开一个全体会议。
一个周后，唐氏公司内部突然传出一股声音，公司对分公司的管理要放开手脚了。这个消息一传出去，紧接着打电话来的人很多，首先是唐海打过来的。他是第一公司的总经理，现在是在修蜀川锦绣市的商业中心项目，他问道：“小涛，听说公司要放宽对分公司的管理，这是怎么回事”
唐涛没有隐瞒，而是仔细的解释道：“既然是分出去的公司，而且又有独立的财务机构，总公司就算作是一个全控股的就行，分公司的领导们算是管理者。我这样做的打算是，总公司不能帮着几个分公司担忧，要分出大量的精力来做自己的事情，分公司的盈亏就希望你们多多努力了，管理人员的工资也是和盈亏结合的。”
经过唐涛详细的讲解，半个小时后唐海挂断了电话，紧接着又是第二个电话，是唐有权打来的。他是第二安装分公司的总经理，问及这个事情的时候很是担心。唐涛说完之后他都有点儿适应不过来，更是担心自己的管理不好弄得公司赔钱，还提出让唐涛重新派人管理。
唐涛就安慰道：“十叔放心，你以前不是弄的挺好的吗，现在虽然说是分开了，但你的任务还是没有变化的。不是还有唐源等帮忙吗，你也不用担心，总公司又不是不管分公司了，只是放宽而已，又不是完全把它扔了。”
“这还差不多，要是真的完全独立出去，我就不行了。”唐有权说道。事实上，他的第二安装分公司弄的不错，现在已经成为黔北省最专业的装修公司，不说大型的工程，就是下面无数的小包工头接手的小工程都很是多。
接下来的三个小时内，唐涛的手机就没有听过，一个个的都打电话过来，最后是齐勇和欧阳离，两人的情况更是特殊。监理公司和物业管理公司都不是资金回笼快的公司，所以两人有点儿当心盈亏问题，得到唐涛的保证之后两人才挂断了电话。
旅游开发公司现在完全是投入钱进去，不存在什么盈亏问题，因为所有的款子都是总公司朝里面拨，不用想着赚钱，要的话也要等着几年之后了。道路建设公司倒是没问题，现在的资金完全够，因为有省政府的专项拨款。
六月份，“阳光”生活小区的房子已经卖掉八层，差不多五层的住户已经住进去，物业管理公司也在管理，完全是现代化的管理模式，其中还有各自的组织，比如住户委员会等等。瑜庆的“光明”生活小区也卖的不错，卖出去六层，住进去的人也有了四层。
通过财务部的仔细核算，唐氏公司在这两个项目中的毛收入是六亿七点万，纯利润也达到了恐怖的五亿三千万。这才只是一年多的时间，所得利润和投入几乎是一比一，也就是说在这一年多的时间，唐氏公司的产值就不止番一倍。因为还有其他项目
可就在唐涛看来，这些利润依然没有达到心中所期望的那样，房子卖的不错，可为什么利润没有后世自己看到的那么高的，为什么呢
唐涛陷入了深思中，他把这两个项目的资料重新看了一遍，最后终于在装修设计和销售这一环节看出了问题。以前他就职的公司在售房上根本没有怎么动手，都是交给房地产代理公司搞定，他们只是负责盘地，然后交给建筑公司修，粗装修好了之后给房地产代理公司，他们负责对方案设计、规划等等，然后再专业的销售，完全不是自己公司一个销售部就搞定的事情。
第420章唐佳的狂言35
房地产之所以赚钱，之所以吸引无数人进入其中，最终的自然是其简单的操作，当然，硬性条件是要有过硬的关系。从平地到成为一栋栋的高楼，一套套的住房中，房地产开发商只是起到了一个链接纽带的作用，他们从政府手中得到地，从银行手中得到钱，把房子给建筑公司修，让房地产代理公司卖，自己坐着数钱就行。
一些过分的房地产开发商，他们甚至拖欠建筑公司的款子，让对方底垫着钱修，最后把房子都卖得差不多了才付钱。说到这里，大家可能又想到了建筑公司把工程分包下去，交到一个个的小包工头手中，他们被建筑公司拿住命脉，也只能垫着钱做。包工头手中没钱，而且还要垫着钱做，那么工人们的钱又是哪里来呢，他们就被拖着。
所以不管怎么样转，最后吃亏的还是劳苦大众，就好像上次说的存进银行的钱一般，同样的道理。
找到了问题所在，唐涛马上就让公司的人开会，在会议上唐涛把自己研究得出的问题提了出来。大家听后又分析一番都很是惊讶，按照唐涛的话来说，同样是卖房，把房子交给专门的卖房赚的钱反而要多一些，大家也是聪明人，而且对这个行业都很是熟悉，都感觉有理。
验证了两遍，大家也都认同了唐涛的研究成果，曾顺林问道：“唐总，你是不是已经有了好办法了”
唐涛呵呵一笑道：“办法是有一个，至于好不好大家看了才判断。”
看了大家期待的眼神，唐涛心中还是有些得意的，虽然自己算是剽窃后来的销售理念，但现在是自己的。于是，唐涛开口道：“投两个月，公司对分公司作了很大的调整和放松，从这两个月正常运行来看，当初我们的决定是正确的。这次我的办法就是，成立一家房地产代理的分公司，我们的班子也是现成的，只需要把第二分公司调出一些人加入到销售部，再请一下潮流的设计师，这个分公司班子就搞定了。”
“那这样我们不是没有销售部了吗”何林疑惑的问道。
“对，没有销售部了，因为我们总公司根本不销售房子，要销售部做什么”唐涛微笑着道，“上一次的会议上，我们就已经决定了今后总公司的发展模式，也就是说，我们依然是按照上次的方案在进行而已。”
大家仔细思考了一番，就觉得唐涛的话很有道理，成立这样一个代理公司，不但可以把总公司开发的房子交到它手里面，如果场子铺大了后还可以代理别的开发商修的房子，到时候整个建筑行业几乎都有自己的分公司，总公司不管有什么决定，自然很快就可以实行下去。
又经过两个小时的仔细商讨，大家都同意了唐涛的提案，但要正式成立的话还需要董事会的同意。现在总公司已经从以前的实干到了偷奸把滑，每一个决定都是关系着未来的发展，董事会的位置也越来越重要，甚至只要董事会同意，下面就会无条件的执行。
三个周后，销售部拆散，和一部