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绍安市软件产业园开园之后，一切工作开展得有条不紊。绍安市zhèngfu腾出手来，开始考虑城区改造问题。
在最初的设想中，产业园建设挤占绍安市财政收入的一大半。但由于国务院、省zhèngfu的重视和支持，建设资金的70来自上级财政拨款。这样，绍安市zhèngfu又有了资金进行城市建设。
绍安市是千年古都，老城区分为三个部分，一是历史保护建筑群，二是老居民居住区，三是新城区。
在城市建设问题上，松林书记的意见是优先建设新城区，等新城区有了规模，产生收入，再兴建居民区，将老居民居住区动迁过来。
而海平市长比较务实，主张先改造老居住区，因为这个区域住房结构很差，而且破落不堪，有损于市容。
叶之然从hk回来的那天，海平市长将他请去，在办公室说道：“叶市长，我们有些领导喜欢面子，做什么事情都以面子工程为第一。为了搞政绩，非要先建设新城区，置百姓的利益不顾。”
在叶之然印象中，海平市长虽然和顾松林一向有矛盾，但把话说的这样明显尚是第一次，禁不住问：“海平市长，松林书记坚持要先搞新城区建设”
“还不是计算着任期不多了，想做些标志xg建筑出来，成为个人的政绩。”
叶之然说道：“海平市长，这个问题我还没有深入考虑，容我想一想再向您汇报。”
叶之然在绍安市委虽然排名不靠前，但隐形的势力却是最为庞大，如果没得到叶之然的支持，不管是顾松林还是宋海平都不能稳co胜券。
叶之然知道，既然海平市长找他谈这个问题，那么松林书记势必也会找他谈这个问题。
果然，第二天松林书记就把他叫去。
在市委书记办公室，松林书记伸出手指在空中虚点，说道：“叶市长，市zhèngfu下一阶段的工作，除了软件园、高科技园区建设，还有一件事就是城区改造问题。我现在发现市zhèngfu某些领导满脑子清官意识，打着为百姓解决衣食住行实际问题，施加小恩小惠。根本不懂得城市建设，不懂得以城市经营来养城市的经济策略。”
“松林书记的意思是”
松林书记说道：“新城区建设好了，不仅土地大幅升值，而且，通过城市经营可以增加不少税收，这是用钱生钱的好事。偏偏有人小农意识强烈，想给百姓一些甜头，满足一下清官、好官的，其实是严重影响了城市发展速度。”
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第750节旧城区改造
叶之然自然明白，松林书记说的“清官情结”是个贬义词，讽刺海平市长为了钓名沽誉故意对百姓施以小恩小惠，以赢取名声。t－“松林书记，先建新城区还是先对旧城区进行改造是两种不同的执政理念。从经济利益上看，建新城区最能体现经济价值，开商成本低效益高；但海平市长提出优先解决旧城区的城市改造问题，涉及旧城区二十万居民的切身利益，也是一个很好的实事工程。”
顾松林前段时间去国内数个大城市考察，看到生机勃勃的现代化大都市，再回到绍安作一比较，心里就觉得明显低人一等。他自然明白，以绍安市的财力，想要将绍安市推倒重来做不到。怎样将有限的资金用到刀刃上，使之挥最大的效益是他最关心的问题。
在海平市长提出城市改造设想之后，松林书记第777章团，如果将旧城区改造这一块捆绑到这一地块的开上，一举解决了绍安市政建设的大问题。而且，这样规模的大投资，除了赵氏企业这样资金雄厚的大财团敢接，其他开商都会望而兴叹。这样又解决了土地拍卖时的竞争对手问题。他知道，赵捷拍下籍宁区北部那块土地将带来巨大收益，既然如此，将旧城区改造捆绑给赵氏企业也在情理之中。
“软件产业园已经全面启动，随着二期、三期工程建设，入驻企业数量将大幅度增加，同时，全国各地的科技人员源源不断地向绍安聚集，随着他们在绍安结婚、生子，居住问题就会逐渐突出。所以，在籍宁区北部开建设商品房正当其时。我的意见，籍宁区北部地快拍卖和老城区改造捆绑起来。”
顾松林迟疑地问：“这样的话，开商的风险非常大，需要垫付的资金又很庞大，没几家开商敢接这个盘子。”
“松林书记，这样更好，可以把大批没有实力的开商挡在门外，敢接盘子的都是大型的开商，对绍安的城市建设更为有利。”
2年，国内房地产市场刚刚启动，别说顾松林，就是叶之然和赵捷都没有想到绍安市籍宁区北部这一大块土地的真正价值。
顾松林说道：“如果这个方案可行，我表示支持，依靠开商力量解决绍安市zhèngfu的实事工程，又不需要zhèngfu出钱，是大好事。”
叶之然徐徐说道：“既然如此，我会在市zhèngfu办公会议上提出这个建议，尽早付诸实施。毕竟软件产业园已经按部就班地开始运转，而开新楼盘需要时间，等到新楼交付使用，产业园的规模应该又扩大了不少。”
“可以。”
市zhèngfu办公会议上，叶之然将这个设想提出来时，四个副市长，有三个持怀疑态度，感觉这个标开拍的话，流标的可能极大。毕竟商人的本质是逐利的，吃力不讨好，又有一定风险的项目避之不及。
海平市长说道：“叶市长的这个方案如果能付诸实施，自然是好的。先解决了旧城区改造问题，这是关系到绍安几十万居民生活质量的大问题；其次，又解决了软件园展中产生的住房问题，一举两得。叶市长，你觉得这个方案可行xg多大”
叶之然明白，海平市长也是有些怀疑的，毕竟旧城区改造工程量大，又没有收益，对开商来说，能够做到不亏钱已经不错了。
“海平市长，我觉得这个捆绑式方案比较符合绍安市的利益。当然，因为需要垫付大量资金，又有旧城区改造这一块脏活累活，没有实力的开商自然不敢碰。但是，绍安市的展前景摆在这里，房地产市场自去年年底又有启动迹象，相信有实力的大型房地产开商业协会有兴趣来投标的。所以，我们这个标的起拍价不能太低，具体价格要请国土局正确评估。”
宋海平见叶之然信心这么大，也受到鼓舞。叶之然的这个方案如果能够实施，不仅和他的初衷吻合，而且还可以节约一笔财政支出，他笑着说道：“既然这样，这个方案就作为市zhèngfu的决策，其他同志有没有不同意见”
市委常委、副市长张云峰y阳怪气地说道：“叶市长果然高明，这个方案比松林书记和海平市长的方案都要好，我表示支持。”
绍安本土势力逐步瓦解之后，张云峰觉得松林书记关键时刻没有支持杜正群才造成了如今的局面，所以逐步靠近了海平市长，对叶之然更是怀恨在心，所以一有机会就加以挑拨。你懂的，各种小说都有。如果您喜欢这部作品，欢迎您来本站订阅，打赏，您的支持，就是我最大的动力。
第751节美女要学拳
赵老术后身体恢复状况良好，因为这个缘故，手术前家族内部涌动的一股股暗流很快消散于无形。t－赵捷明白，这些人一看形势不利，开始潜伏了。
不过经历了前阵子的几